Дело было прошлым летом, мы приехали в здание, зайти в которое было по меньшей мере страшновато. Пробирались с фонарем. Это помещение, когда-то было мыльным цехом и спустя время в нем, видимо не раз, зарождалась жизнь странствующих).

После того, как помещение полностью освободили от мусора мы принялись его изучать. Стены 1-го этажа кирпичные, толщиной полметра, стены 2-го этажа из бревна (позже, когда в некоторых частях их пришлось пилить, мы сменили не одну пилу) перекрытия комбинированные из швеллера и дерева, также 50 см толщиной.
Изначально мы вообще думали о его сносе, но так как это не современная постройка, вероятности, что оно простоит еще лет сто, гораздо больше. Собрали экспертный совет, наша Оля там тоже принимала участие) и решили, что реставрация сэкономит приличную сумму, вместо новой постройки, разрешения на строительство и прочей возни.
Весь первый этаж был отведен под производство, склад и прочую деятельность заказчика. Нашей задачей было спланировать уютное помещение для офисной работы сотрудниц компании на 2-м этаже. Собственно все старания для них!
Итак, для офисного помещения мы возвели над уже имеющейся пристройкой 1-го этажа еще один этаж.

Для возведения стен мы использовали стандартные пеноблоки, изнутри утеплили Ursa, затем стены и потолок обшили вагонкой, и только одну стену обшили ГКЛ, чтобы всегда можно было легко сменить настроение комнаты.

Так как потолки у нас 4 м мы решили разбить пространство и сделать небольшую мансарду над кухней. Возведем лестницу и получится прекрасный наблюдательный пункт, заодно и место для архива.


План перекрытий с размерами.

20130528-185443.jpg
Развертка стены. Вид на мансарду.

20130528-185214.jpg

Это чертежи планировки — кухня, санузел и офисное помещение. Планы размещения радиаторов отопления, освещения и розеток, расстановки мебели.
(планы)
План размещения радиаторов.

20130528-181437.jpg
План размещения светильников с привязками.

20130528-182455.jpg
План освещения 2 эт.

20130528-182733.jpg
План размещения выключателей.

20130528-183126.jpg
План размещения розеток.

20130528-183346.jpg

20130528-185443.jpg

Что касается эскизной части проекта, то в этот раз мы никак ее не отрисовывали, у нас было примерное видение, как все должно выглядеть и каждый раз мы отталкивались от уже сделанного. К примеру, вагона была изначальным неоспоримым пунктом дальше пробовали цвет и все строилось вокруг него и следующего шага.
Мне больше всего нравится работать в таком режиме, да хорошо, когда вы все обсудили с заказчиком и уже есть готовые утвержденные эскизы, но на практике иногда получается интереснее, чем на бумаге. Заказчикам доверяющим нам особая благодарность!!! Спасибо за такую возможность!

Во внутренних помещениях — кухня и санузел, использовали вагонку на потолке, влагостойкий ГКЛ на стенах под покраску и отделку плиткой.